Le greffier du notaire, c’est le spécialiste de l’ombre, celui qui veille à la validité des actes notariés, aussi bien pour les entreprises que pour les particuliers. Contrats, ventes immobilières, mariages, successions, testaments : rien ne lui échappe. Ce métier technique exige une solide maîtrise du droit pour garantir que tout se déroule dans les règles.
Pour mieux saisir ce …
Les mandataires immobiliers sont un métier à part entière qui est de plus en plus présent sur le marché français. Les mandataires, qui sont des professionnels de l’immobilier, permettent à leurs clients de trouver un bien immobilier correspondant à leurs besoins et à leurs budgets. Mais qu’est-ce qu’un mandataire immobilier exactement ? Quels sont ses avantages ? Comment trouver le …
Perturbation du bruit : Quels sont les jours et les heures pendant lesquels le travail est autorisé ?
Les perturbations sonores entrent dans la catégorie des perturbations du quartier. La notion de bruit nocturne est plus ou moins connue, mais il convient également de noter l’existence du bruit diurne. La question se pose alors de savoir quand le travail bruyant …
Dans le paysage complexe de la propriété immobilière, l’indivision se présente comme une situation courante impliquant plusieurs propriétaires pour un même bien. Cette situation ne simplifie pas la gestion de l’assurance habitation, en particulier en matière de formalités de déclaration. À qui incombe la responsabilité de déclarer le bien à assurer ? Comment se répartit la prime d’assurance ? Que …
Si tous les poissons et autres créatures marines sont comestibles, tous ne sont pas comestibles crus. Le sushi et le sashimi sont des incontournables de la cuisine japonaise et ce, depuis des siècles. Si vous voulez reproduire la préparation chez vous, mieux vaut suivre l’exemple des Japonais, surtout pour savoir quel poisson vous pouvez manger crus, sans risque.
L’ orientation de chaque pièce qui constitue un appartement est l’un des éléments qui ne doivent pas être pris à la légère lors de la construction ou du choix d’un logement. Une bonne orientation a plusieurs avantages. En plus de réduire les factures de chauffage d’environ 10 -30%, il optimise grandement le confort d’utilisation des pièces dans l’appartement.
Les Loueurs en Meublé Non Professionnels (LMNP) et les Sociétés Civiles Immobilières (SCI) jouent un rôle majeur dans le secteur immobilier. Une de leurs responsabilités est l’obligation de réaliser une déclaration fiscale, un processus essentiel pour garantir une gérance transparente et conforme de leur activité de location d’immobilier. Pour les LMNP et les SCI, la déclaration fiscale est un mécanisme …
Trouver un colocataire idéal ne se limite pas à partager un espace, c’est créer un environnement où chacun peut s’épanouir. Avec la montée des prix de l’immobilier, la colocation est devenue une solution prisée. Les sites spécialisés offrent des plateformes adaptées pour postuler, permettant de se connecter avec des personnes partageant des intérêts et des valeurs communes. Découvrez les meilleurs …
Vous vous demandez comment devenir secrétaire ? Pour répondre à cette question, il est essentiel de vous poser beaucoup d’autres conditions préalables. Par exemple, pour déterminer dans quel champ vous souhaitez pratiquer… Parce qu’il n’y a pas une profession de secrétaire, mais plusieurs (même si la formation se chevauche la plupart du temps) ! Par conséquent, voici la liste des …
En droit immobilier, il est courant que le Tribunal ait besoin d’être éclairé par les conseils d’un technicien. Il peut alors être fait le choix de recourir à l’expertise judiciaire. Ce choix n’est pas négligeable, car l’expertise judiciaire a un coût et retarde l’issue de la procédure. Il faut donc le faire sciemment.
L’expertise judiciaire …
Plonger tête baissée dans le monde de la promotion immobilière sans préparation adéquate peut être une entreprise risquée. L’attrait de grands profits a séduit beaucoup, mais certains ont subi des perturbations financières catastrophiques en raison de leur manque de connaissance et de compétence dans ce domaine complexe. Les marges de rentabilité sont souvent minces et les erreurs peuvent être coûteuses. …
Il est parfois difficile pour les artisans, les PME de l’industrie de la construction de se retrouver parmi les différents taux de taxe sur la valeur ajoutée (TVA) . Afin de soumettre des devis et des factures corrects à vos clients, vous devez vérifier les taux de TVA en vigueur dans le secteur de la construction. Celles-ci varient en fonction …
Temps de lecture : 3 minutes. Le mandat de vente exclusive est souvent populaire auprès des agents immobiliers parce que le service fourni aux clients est de haute qualité. Toutefois, ce type de mandat peut être plus lourd. En fait, le propriétaire ne peut pas s’adresser à une agence immobilière autre que celle désignée et n’a pas droit à la …
Quand l’un de vos proches meurt, il y a d’abord le choc causé par la perte d’un être cher et le chagrin qui l’accompagne. Ensuite sont des questions sur la cérémonie religieuse, la maison funéraire et les rassemblements familiaux liés à ce triste événement.
En dehors de ce deuil, qui peut prendre des semaines, voire des mois, vous devrez également …
Le CPF est un dispositif de financement public de formation professionnelle. Tous les salariés peuvent donc en profiter pour acquérir de nouvelles connaissances.
Pour ce faire, vous pouvez opter pour des cours dans une filière traitant de l’immobilier ; un des secteurs les plus anciens et les plus sûrs. Découvrez ici les avantages de choisir une formation en immobilier éligible …
Dans le vaste panorama des politiques sociales françaises, le RSA (Revenu de Solidarité Active) occupe une place centrale. Conçu pour soutenir les personnes les plus vulnérables, il est étroitement lié à une autre facette cruciale de la solidarité nationale : le logement social. Toutefois, les droits et devoirs des bénéficiaires du RSA résidant dans un logement social ne sont pas …
Dans l’univers de la location immobilière, la question de la sécurité incendie est fondamentale. Au cœur de cette problématique, les détecteurs de fumée représentent une ligne de défense essentielle permettant de sauver des vies. Une zone d’ambiguïté subsiste : qui, du locataire ou du propriétaire, doit assumer la responsabilité de l’installation et de l’entretien de ces appareils ? La législation …
Si vous occupez ou envisagez de louer un logement appartenant à un membre de la famille, il est important d’être au courant de certains éléments. En fait, la relation entre vous et le propriétaire (directe ou indirecte) est l’un des critères étudiés pour être admissible à l’APL.
Selon la relation avec le propriétaire, vous pouvez ou non recevoir une aide …
Le domaine de l’immobilier est un domaine de vente ou de location de propriété. Ces propriétés peuvent être neuves ou anciennes. Parmi les anciennes maisons, vous en aurez qui tombe déjà en ruine. Il n’est pas évident de pouvoir vendre une propriété déjà en ruine, mais ce n’est pas chose impossible non plus. Il suffit de connaître les bonnes marches …
Vous envisagez un recyclage professionnel et vous vous demandez certainement dans quel emploi à convertir à 50 ans . Voici quelques conseils et solutions pour vous déplacer vers une nouvelle carrière !
Si la reconversion peut effrayer, elle est aussi façon de s’épanouir à partir de nouveau dans son travail. Bien sûr, il a …
L’attestation de loyer est un document fondamental pour bon nombre de locataires souhaitant bénéficier des aides au logement octroyées par la Caisse d’Allocations Familiales (CAF). Remplir correctement ce formulaire peut parfois s’avérer complexe et source de confusion. Ce guide vise à simplifier la démarche en détaillant chaque étape nécessaire à son élaboration. Il aborde les champs essentiels à compléter, les …
En tant qu’étudiant, le logement est indispensable et trouver un répondant n’est pas toujours une tâche facile. Pourtant, il existe plusieurs façons de trouver un garant lorsqu’il n’y a pas de revenu fixe, du plus commun au plus innovant.
solution la plus classique et la plus courante lorsque vous cherchez un …
Vous avez choisi votre notaire et lui avez envoyé le dossier. Vous vous demandez quel sera le cours de votre transaction immobilière, d’ici la signature de l’acte d’achat. L’ordre des étapes peut varier d’un bureau de notaire à l’autre, mais voici l’agenda transactionnel qui prévaut dans notre étude :
Acheteur : Tout d’abord, le notaire ou son collaborateur vous contactera …
Il peut arriver que pour une raison ou pour une autre, vous décidiez de vendre un de vos biens immobiliers. Quelle que soit cette dernière, plusieurs paramètres doivent être pris en compte. Parmi les points les plus importants figure le prix auquel le bien sera vendu. Comment obtenir le meilleur prix lorsque vous vendez votre maison ?
Face aux enjeux environnementaux et à la hausse des prix de l’énergie, de plus en plus de foyers se tournent vers l’énergie solaire. Cette solution s’impose comme une alternative intéressante, aussi bien pour réduire les dépenses que pour adopter un mode de vie plus responsable.
Opter pour l’installation de panneaux …
Gérer un espace flex office requiert des outils précis pour optimiser l’utilisation des bureaux tout en facilitant la collaboration hybride. Un logiciel adapté simplifie la réservation, assure le suivi des présences et ajuste l’affectation des espaces en temps réel, améliorant ainsi la productivité et le bien-être des équipes. Découvrez comment ces solutions transforment la gestion des environnements de travail flexibles.…
Conquérir de nouveaux clients, faire revivre les vieux prospects ? Annoncer la sortie d’un nouveau produit ou faire la promotion d’un service ? La lettre de vente reste l’une des méthodes les plus efficaces, à un moment où il devient difficile d’atteindre vos cibles par e-mail. Voici quelques secrets pour les professionnels de la vente pour rendre vos prospects plus …
Un courtier en prêts immobiliers recherche de crédits au nom de ses clients. En tant qu’intermédiaire dans les services bancaires et de paiement (IOBSP), il est lié à son client par l’obligation de orientation et impartialité . Si elle est payée de la même manière par toutes les banques et les sociétés de crédit, il peut être gratuit ou payant …
Cette année aussi, les particuliers pourront déclarer le montant de leurs dépenses de renouvellement énergétique dans leur déclaration de revenus .
>> Téléchargez le tableau Effy pour simplifier le remboursement du crédit d’impôt
Les mesures d’amélioration du rendement mises en œuvre en 2019 demeurent admissibles au crédit d’impôt pour la transition énergétique (CITE) . À cette fin, il suffit d’indiquer …
Vous venez de recevoir un congé pour vente ? Cela signifie que le propriétaire de votre maison compte vendre son bien. Sachez que vous disposez de certains droits face à cette situation. Vous pouvez appliquer le droit de préemption si vous le souhaitez. Le droit sans préavis est aussi applicable qu’un droit de refus en cas de non-respect des obligations par …
S’installer dans un nouveau logement implique plusieurs démarches, dont l’ouverture d’un contrat EDF. Ce processus est essentiel pour accéder à l’électricité dès l’arrivée. Heureusement, il est possible de le réaliser sans complications.
Pour commencer, il suffit de contacter EDF par téléphone ou via leur site internet. Munissez-vous des informations nécessaires : adresse complète, relevé de compteur, nom de l’ancien occupant …
Vous disposez d’un patrimoine de 100 000 € que vous avez décidé d’investir dans l’immobilier ? Avant de vous lancer, il est important de bien vous renseigner afin de prendre les mesures qui s’imposent. En réalité, l’immobilier fait partie des investissements les moins volatiles. Cependant, si vous ne prenez pas les dispositions nécessaires en ce qui concerne le mode de
Calculer votre capacité d’emprunt locatif est essentiel pour maximiser votre potentiel d’investissement. Ce processus vous permet d’évaluer vos finances et d’optimiser vos choix réflexifs. Avec des méthodologies claires, des exemples pratiques et des conseils personnalisés, vous découvrirez comment améliorer votre profil financier. Déceler votre capacité d’emprunt vous aide à naviguer à travers les différentes options de financement disponibles et à …
Les cabanes construites sans autorisation, souvent nichées dans des forêts ou sur des terrains privés, posent un sérieux dilemme fiscal. Lorsque ces structures illégales sont découvertes, les questions de responsabilité financière émergent rapidement. Qui doit payer pour leur démantèlement ou mise en conformité ?
Les propriétaires des terrains se retrouvent fréquemment en première ligne, même s’ils n’ont pas donné leur …
Rédiger une attestation d’hébergement en 2024 requiert quelques précautions pour s’adapter aux nouvelles exigences administratives. Avec la digitalisation croissante des procédures, il faut maîtriser à la fois les aspects formels et numériques de ce document. Que ce soit pour un proche ou un locataire, une attestation bien rédigée peut éviter des retards ou des refus de dossier.
L’attestation doit inclure …
Lorsque vous décidez de mettre votre bien en vente, il est impératif que vous trouviez la meilleure agence immobilière pour vous représenter. Choisir une agence, avec laquelle vous travaillerez, n’est pas une tâche facile.
Avec tant de personnes qui offrent des services similaires dans votre région, vous devrez faire quelques recherches pour affiner votre liste. Dans le même temps, il …
Élément clé de la salle de bain, le receveur de douche doit être choisi avec soin car il garantit la praticité, l’esthétique et la durabilité du lieu. Il en existe en différents matériaux sur le marché, chacun ayant ses avantages et ses inconvénients. D’autres facteurs régissent cependant son choix, dont le style de la salle de bain, le budget, la …
Lorsque l’on a l’habitude de travailler à distance, l’un des facteurs qui facilitent la productivité, c’est bel et bien l’environnement de travail. Plutôt que de louer des bureaux onéreux ou de travailler chez soi tout en étant distrait, l’une des options auxquelles de nombreuses personnes font recours aujourd’hui, c’est l’espace de coworking. Ces espaces permettent aux esprits créatifs qui ont …
Le combat contre les punaises de lit représente un défi majeur pour de nombreux foyers. Ces parasites tenaces peuvent infester rapidement une maison et causer des désagréments significatifs aux occupants. Heureusement, des professionnels spécialisés dans le traitement des punaises de lit sont là pour offrir leur expertise. Leur connaissance approfondie et l’utilisation de méthodes avancées garantissent une éradication efficace …
Pour les propriétaires immobiliers, la stabilité des revenus locatifs est une préoccupation majeure. Les retards ou les défauts de paiement peuvent rapidement transformer un investissement rentable en casse-tête financier. C’est là qu’intervient la garantie des loyers impayés, une solution précieuse pour sécuriser ses revenus.
Cette garantie offre une protection contre les loyers non payés, en prenant en charge les éventuels …
Les tâches d’un électricien à Saint-Pierre d’Oléron sont essentielles pour garantir la sureté et le bon fonctionnement des installations du courant. Que ce soit pour un nouveau câblage, une rénovation ou un entretien, l’expertise d’un électricien qualifié est indispensable. Les experts de cette région interviennent pour assurer le bon fonctionnement des systèmes électriques, qu’il s’agisse de réseautage ou d’appareils domotiques. …
Que ce soit l’attrait pour une propriété nécessitant des rénovations ou le désir de rafraîchir votre résidence actuelle, la rénovation présente de nombreux avantages. Les approches de rénovation varient en fonction de la nature de la maison. Que vous optiez pour la préservation du cachet ancien tout en ajoutant des commodités modernes ou pour une refonte totale d’une maison sans …
Vous êtes peut-être tenté(e) par une formation trading via Telegram. Vous la trouverez particulièrement alléchante. Elle propose d’apprendre à devenir trader rapidement. Il s’agit de ne rien dépenser, ou très peu, pour avoir toutes les clés en main.
Soyons clairs : il faut se méfier. Les dispositifs honnêtes existent, mais attention aux arnaques. Voici quelques informations qu’il est …
Fixer le bon prix semble crucial pour attirer des acheteurs potentiels lorsqu’il s’agit de vendre une propriété à Lausanne. Mais comment déterminer avec précision la valeur marchande de votre bien immobilier dans un marché en constante évolution ? Dans cette optique, c’est là qu’intervient l’estimation immobilière. En effet, cette étape essentielle consiste à évaluer rigoureusement les caractéristiques de la propriété …
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Les professionnels de l’immobilier sont toujours en quête des meilleures solutions pour développer leur activité et réduire leurs coûts. L’affiliation à une franchise représente un choix intéressant pour atteindre ces objectifs, notamment pour bénéficier de la force et des outils d’un réseau solide.
Les entreprises investissent souvent une somme conséquente dans la construction de bâtiments servant pour leur activité. Étant donné que la réalisation d’un tel projet nécessite des connaissances et des savoir-faire spécifiques, il est préférable de confier la gestion du chantier à une enseigne spécialisée dans la conception et construction d’immobilier d’entreprise.
Entre la …
Louer un véhicule peut être une expérience pratique et flexible, que ce soit pour un voyage en famille, un déménagement, ou simplement pour explorer de nouveaux horizons. Dans cet article, allez examiner le monde de la location de voitures et d’utilitaires, en mettant en lumière les aspects essentiels que vous devez connaître avant de prendre le volant.
L’acheteur est tenu de s’acquitter des frais de notaire lorsqu’il achète un bien immobilier. Ces frais représentent entre 2 et 3 % du prix d’achat du bien dans le neuf et entre 7 et 8 % du prix d’achat du bien dans l’ancien. Versés au notaire, ces frais ne représentent pas juste le paiement de ce dernier. Certes, les frais …
Soyez dans le bain de l’investissement en explorant les méandres de l’immobilier. Ce guide exhaustif va vous donner des conseils avisés, des stratégies éprouvées et des opportunités à saisir.
Le marché immobilier est un dispositif en constante évolution. Ceci présente des tendances et des défis qui façonnent son paysage. …