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Actu

  • Actu

    Le statut loueur en meublé professionnel expliqué

    15 avril 2020
    15 avril 2020

    Un dispositif phare pour investir des impôts, construire une fortune ou se préparer à la retraite, les statuts d’une société de location dans professionnel meublé, lmp, ou une société de location dans non professionnel meublé, lmnp, diffèrent de l’investissement traditionnel pour usage résidentiel, en particulier en termes d’évaluation immobilière, gestion d’actifs et la fiscalité applicable.

    Location meublée, terrain comme clé

    …
  • Actu

    Le droit de rétractation de l’acheteur

    10 avril 2020
    10 avril 2020

    Le retrait de l’acheteur après acceptation de l’offre d’achat est possible sous certaines conditions.

    L’ acheteur qui souhaite se retirer doit avoir une connaissance précise de ses droits en la matière et du risque de non-respect des règles applicables en cas de vente d’une maison.

    Le principe est que si l’acheteur est protégé par la loi compte tenu de l’importance …

  • Actu

    La rentabilité d’un investissement immobilier

    5 avril 2020
    5 avril 2020

    Aujourd’hui, je propose une étude de cas complète d’ un client qui a fait son premier investissement immobilier locatif. Par souci de simplicité, je voudrais simplement mentionner Vincent sachant que Vincent a fait cet investissement avec son ami. Comme vous le savez, il est beaucoup plus facile de commencer quand votre conjoint vous soutient !

    Ils ont réalisé un rendement …

  • Actu

    La fiscalité des revenus immobiliers expliquée

    30 mars 2020
    30 mars 2020

    Si vous louez une propriété, la fiscalité doit être soigneusement étudiée. En effet, vos loyers entraîneront des impôts et des cotisations sociales. Une charge importante qui n’est pas nécessairement envisagée au moment de l’achat. Cet article fournit une mise à jour sur le calcul de l’impôt qui sera pris, comment déclarer et, surtout, comment prendre le meilleur système fiscal pour …

  • Actu

    L’assurance habitation est-elle obligatoire ?

    25 mars 2020
    25 mars 2020

    assurance habitation, souvent appelée « assurance biens et dommages », garantit la protection de vos biens et la couvre contre les dommages causés par des voisins et des tiersL’ .

    L’ obligation de souscrire une assurance habitation est liée à votre situation (propriétaire ou non-occupant, copropriétaire ou locataire).

    N’ oubliez pas, cependant, que la responsabilité civile est une obligation …

  • Actu

    Crédit immobilier : ce qu’il faut savoir

    10 mars 2020
    10 mars 2020

    Aujourd’hui, près de 80% des acquisitions immobilières se font par le biais d’un prêt immobilier. Quel que soit l’objectif du projet, l’émission de crédit et de taux de prêt est une question très importante pour tous les acheteurs.

    Anticiper votre achat immobilier

    L’ achat de biens immobiliers est un investissement important qui est attendu ; il est essentiel de préparer …

  • Actu

    Comment valoriser son patrimoine immobilier ?

    5 mars 2020
    5 mars 2020

    Il existe de nombreuses méthodes pour calculer votre richesse. Ici, nous vous montrons comment le faire.

    de tous les biens immobiliers et mobiliers (actifs) ainsi que de toutes les dettes (passifs)La valeur patrimoniale est très importante, c’est pourquoi est important de le calculer. Le patrimoine est constitué par définition . Cela permet de connaître sa richesse globale afin d’anticiper …

  • Actu

    Comment trouver un garant pour son logement ?

    29 février 2020
    29 février 2020

    En tant qu’étudiant, le logement est indispensable et trouver un répondant n’est pas toujours une tâche facile. Pourtant, il existe plusieurs façons de trouver un garant lorsqu’il n’y a pas de revenu fixe, du plus commun au plus innovant.

    Un être cher peut se porter garant de vous

    solution la plus classique et la plus courante lorsque vous cherchez un …

  • Actu

    Comment simuler son emprunt immobilier ?

    24 février 2020
    24 février 2020

    Calculer le taux de la dette avant de rencontrer votre banquier est très utile. Il vous informe de votre capacité de prêt et évalue la validité de votre dossier. Informations précieuses avant d’entrer dans la phase de négociation.

    Le « bon » ratio de la dette au PIB

    Il n’y a pas d’obligation légale spécifique, mais le taux d’endettement maximal …

  • Actu

    Comment réussir un investissement immobilier ?

    19 février 2020
    19 février 2020

    Investir dans les propriétés locativesconsiste à acheter un logement à louer afin de collecter des revenus supplémentaires et de construire un héritage. Aujourd’hui, il reste un investissement particulièrement lucratif grâce aux faibles taux d’intérêt et aux possibilités d’exonération fiscale possible. Mais pour cet investissement à payer, quelques conseils sont à garder à l’esprit…

    #1 Sélectionnez une zone géographique attrayante …

  • Actu

    Comment résilier une assurance habitation ?

    14 février 2020
    14 février 2020

    Tant à la fin du contrat qu’avant la fin du contrat, il existe plusieurs possibilités de résilier votre assurance habitation.

    Vue d’ensemble des différents scénarios et des façons de procéder.

    Les cas les plus courants pour résilier l’assurance habitation

    Un contrat de logement est signé pour une période d’un an. À la date d’expiration, correspondant à la date anniversaire de …

  • Actu

    Comment récupérer sa caution en location ?

    9 février 2020
    9 février 2020

    Lorsque vous devenez locataire d’un bien immobilier, vous devez en principe payer un dépôt de location. Ce dernier correspond généralement à un mois de loyer. Comment puis-je récupérer le dépôt une fois que le logement a été laissé ? Ce remboursement dépend de l’état des lieux de sortie de l’appartement ou de la maison. Dans la pratique, certains locataires ont …

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    Comment estimer son bien immobilier ?

    4 février 2020
    4 février 2020

    Temps de lecture : 4 minutes Face à la complexité du marché immobilier, estimer la valeur de votre maison peut rapidement devenir un vrai mal de tête. Donc, si vous vous sentez perdu, voici quelques conseils pour déterminer comment estimer facilement votre bien immobilier.

    Pourquoi estimer la valeur de son logement ?

    Vous cherchez à vendre votre maison rapidement en …

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    Comment déclarer ses travaux aux impôts ?

    30 janvier 2020
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    Cette année aussi, les particuliers pourront déclarer le montant de leurs dépenses de renouvellement énergétique dans leur déclaration de revenus .

    >> Téléchargez le tableau Effy pour simplifier le remboursement du crédit d’impôt

    Les mesures d’amélioration du rendement mises en œuvre en 2019 demeurent admissibles au crédit d’impôt pour la transition énergétique (CITE) . À cette fin, il suffit d’indiquer …

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    Comment calculer la surface d’un logement ?

    20 janvier 2020
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    Lors de la location d’un appartement, en tant que propriétaire, vous devrez calculer la surface habitable de votre propriété. Ceci afin d’informer clairement les locataires de la zone réellement disponible pour l’habitation dans la propriété. Qu’est-ce que le salon correspond exactement ? Comment est-il calculé ? Quelles sont les pénalités pour les erreurs dans les séquences ? E-Management vous répond. …

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    Ce qu’il faut savoir sur l’hébergement à titre gratuit

    15 janvier 2020
    15 janvier 2020

    Si vous occupez ou envisagez de louer un logement appartenant à un membre de la famille, il est important d’être au courant de certains éléments. En fait, la relation entre vous et le propriétaire (directe ou indirecte) est l’un des critères étudiés pour être admissible à l’APL.

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