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    Visite immobilière : comment bien préparer votre offre ?

    23 janvier 2023
    23 janvier 2023

    Pour être réussie, la visite immobilière nécessite un minimum de préparation. Le point sur lequel il faut le plus s’attarder pour éviter les surprises est l’offre d’achat. Lorsque le bien vous séduit après la visite, vous devez formuler une offre pour ouvrir les négociations.

    Attention il ne faut surtout pas improviser. Votre offre doit faire l’objet d’une préparation minutieuse. Voici …

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    Frontalier : est-il possible de louer un appartement pas cher en Suisse ?

    22 janvier 2023
    22 janvier 2023

    Si vous prévoyez de travailler en Suisse en tant que Frontalier, il peut être plus intéressant de trouver un appartement à louer sur le territoire Suisse. De toute façon, que ce soit du côté de la France que de la Suisse, le loyer est toujours plus ou moins exorbitant aux alentours de la frontière franco-suisse.

    Où trouver les offres de

    …
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    Puis-je vendre mon appartement avant 5 ans ?

    22 janvier 2023
    22 janvier 2023

    Généralement, il faut environ 5 ans pour revendre son appartement sans faire face à une perte d’argent, et notamment amortir les dépenses liées à son achat. Cependant, une possibilité de vente avant ce délai n’est pas à exclure. Zoom sur certains points qui vous aideront à opter pour la meilleure des décisions.

    Est-ce avantageux ou pas ?

    Il n’existe pas …

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    Le mandataire immobilier : comment ça marche ?

    17 janvier 2023
    17 janvier 2023

    Le métier de mandataire immobilier existe il y a bien longtemps. Au fil des années, le nombre de ces agents commerciaux a augmenté en France. De plus en plus d’agences immobilières profitent des services de ces professionnels indépendants pour vendre ou louer des biens immobiliers. Compte tenu, des similitudes entre le mandataire immobilier et l’agent immobilier, les internautes souhaitent en …

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    Comment calculer le prix d’un fond de commerce fleuriste ?

    15 janvier 2023
    15 janvier 2023

    Le processus d’évaluation d’une entreprise n’est pas un repos. Au moment de la vente ou de l’achat d’une société, le prix spécifié est le résultat d’un accord entre le vendeur et l’acheteur après une négociation. Mais ce prix doit être basé sur quelque chose : c’est là que la valeur du fonds entre en jeu, sur la base de laquelle …

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    Comment trouver un appartement à Barcelone à distance 

    15 janvier 2023
    15 janvier 2023

    Barcelone est une ville d’Espagne où il fait bon vivre. Vous n’aurez pas à faire face aux basses températures auxquelles vous êtes habitué en France. C’est l’une des raisons pour lesquelles elle attire de plus en plus de Français, mais aussi pour sa culture et ses paysages. Certains y vont pour des raisons professionnelles. Quelle que soit la raison pour

    …
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    Qu’est-ce qu’une SCI familiale : avantages et inconvénients

    11 janvier 2023
    11 janvier 2023

    Vous avez peut-être déjà entendu parler de la SCI (société civile immobilière), mais il est possible que la SCI familiale soit une forme juridique de société inconnue pour vous. Par conséquent, voyons ensemble en quoi consiste une SCI familiale et quels sont ses avantages et inconvénients pour les membres de la famille.

    Qu’est-ce qu’une SCI familiale ?

    Tout d’abord, avant …

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    Kolimmo : logiciel de gestion d’immeuble

    9 janvier 2023
    9 janvier 2023

    Kolimmo est une manière nouvelle et moderne de gérer de façon simple ses biens immobiliers. Grande avancée pour tous les gestionnaires, Kolimmo est en réalité un logiciel permettant de constater, gérer et résoudre des problèmes propres et récurrents au domaine de la location immobilière. Très ergonomique, le logiciel est déjà assez répandu dans le milieu, avec plus de mille cinq …

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    Quels sont les critères importants pour estimer un appartement ?

    7 janvier 2023
    7 janvier 2023

    Avant de mettre en vente votre immeuble ou appartement, vous souhaitez connaître son réel prix ? En effet, une bonne estimation du coût d’un appartement vous offre de multiples chances de le céder plus rapidement. L’estimation aide alors le vendeur à proposer sa maison au prix du marché. Mais pour le faire, il est plus judicieux d’évaluer certains critères très …

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    Top 5 des erreurs à éviter dans un contrat de location entre particuliers

    27 décembre 2022
    27 décembre 2022

    De plus en plus de personnes s’intéressent au contrat de location entre particuliers, car cela permet d’économiser quelques centaines d’euros. Comme les locataires, les bailleurs sont également nombreux à louer leurs biens sans l’aide d’un professionnel. Quelles sont les erreurs à éviter dans un contrat de location de particulier à particulier ? Lisez la suite de ce guide pour vous …

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    Où trouver les taux immobiliers les plus bas ?

    26 décembre 2022
    26 décembre 2022

    L’un des principaux paramètres qui définit le coût total d’un prêt immobilier est le taux d’intérêt.  Ainsi, pour obtenir un prêt à moindre coût, l’idéal est de choisir une banque qui propose un taux intéressant. Vous l’avez déjà compris et vous cherchez l’établissement qui vous permettra de contracter un prêt immobilier avec un taux moins élevé ? Vous êtes à …

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    Comment calculer la valeur d un bien locatif ?

    19 décembre 2022
    19 décembre 2022

    Vous avez un bien immobilier et vous essayez de déterminer combien elle peut valoir (sa valeur locative) ? Le calcul de la valeur locative d’un bien nécessite plusieurs éléments dont le calcul de la valeur locative cadastrale. Cet indicateur évolue avec le temps ce qui rend le calcul de la valeur locative d’un bien un peu complexe. Cet article vous …

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    Pourquoi faire appel à un notaire pour la gestion du patrimoine et de l’immobilier ?

    19 décembre 2022
    19 décembre 2022

    Officier public, le notaire est avant tout un juriste qui met son expertise juridique au service de ses clients. Contacté par les particuliers et les entreprises, il se charge le plus souvent de la gestion du patrimoine et de l’immobilier. Les spécialistes recommandent d’ailleurs de toujours lui faire appel pour les questions touchant au patrimoine et aux biens immobiliers.…

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    L’immobilier haut rendement, est-ce pour vous ?

    12 décembre 2022
    12 décembre 2022

    En France, l’immobilier locatif constitue une valeur sûre. Surpassant l’assurance-vie ou le Livret, il attire environ 60% des ménages. Plusieurs experts estiment d’ailleurs qu’il fait partie des meilleurs choix pour fructifier les placements. Mais, qu’en est-il de l’immobilier haut rendement ? À qui est-il destiné ? Quels en sont les avantages ? Réponse dans cet article.

    Qu’est-ce que l’immobilier haut

    …
  • Immo

    Les raisons pour recourir à un avocat en droit immobilier

    6 décembre 2022
    6 décembre 2022

    Très souvent, il arrive que les particuliers qui s’engagent dans des transactions (achat, vente ou location) rencontrent d’énormes difficultés. Cela est dû à la complexité des procédures relatives à la signature des contrats entre partenaires. Pour éviter de se retrouver dans de telles situations ; l’idéal serait de faire appel aux services d’un avocat spécialisé dans le droit immobilier afin …

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    Comment les mandataires immobiliers gagnent-ils leur vie ?

    27 novembre 2022
    27 novembre 2022

    Un mandataire immobilier est un agent commercial indépendant qui intervient dans la gestion de biens immobiliers. Même si ce métier est souvent confondu à celui d’agent immobilier, il est évident que des points distinctifs existent clairement entre eux. Pour les découvrir, il faudrait aller à la connaissance même du métier de mandataire immobilier. Découvrez dans ce contenu comment ces professionnels …

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    C’est quoi un rentier immobilier ?

    20 novembre 2022
    20 novembre 2022

    La vie de rentier immobilier vous fait rêver, assurément, la plupart des personnes qui n’apprécient pas leur travail et la majorité d’entre eux le font par simple contrainte de devoir payer les factures de fin de mois. Vous êtes peut-être tombé sur un article ou une vidéo vous présentant la vie de plusieurs personnes témoignant de leur nouveau train de …

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    Comment marche la revente de parts SCPI ?

    19 novembre 2022
    19 novembre 2022

    L’immobilier est un secteur d’investissement très rentable. Cela dit, lorsque vous endossez le rôle d’investisseur dans ce domaine, il faut être très avisé pour réussir à mener à bien vos opérations. De ce fait, avant d’acquérir de nouveau des biens immobiliers, il faut déjà procéder à la revente de vos anciennes propriétés.

    De même, ce processus est suivi lorsqu’il s’agit …

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    Comment estimer gratuitement le prix d’une maison ?

    28 octobre 2022
    28 octobre 2022

    L’estimation d’une maison vous aide à déterminer une fourchette de valeur dans laquelle ladite maison peut être vendue. Pour cela, l’estimation tient compte de l’état du marché dans un secteur prédéfini et des caractéristiques du bien immobilier. Vous avez désormais la possibilité de réaliser gratuitement cette estimation. Découvrez ici les astuces pour y parvenir.

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    Les motifs légitimes pour changer de syndic

    25 octobre 2022
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    Vous avez tout à fait le droit de vouloir remplacer votre syndic de copropriété en cas de non-satisfaction. Après tout, ce dernier est tenu de bien administrer votre bien immobilier en commun. De ce fait, en cas de manquement de sa part, cela portera préjudice à l’ensemble des copropriétaires.

    Mais connaissez-vous exactement les motifs recevables pour révoquer son contrat ? …

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    La holding SCI : le principe

    22 octobre 2022
    22 octobre 2022

    Si vous questionnez un spécialiste sur l’optimisation de la détention de biens immobiliers, il peut parler de holding SCI et vous orienter vers la création d’une holding. Avant de lui donner votre feu vert sur cette recommandation ou avant de vous décider, il serait judicieux de connaître le concept et de prendre connaissance des avantages et des risques de la …

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    Comment créer des NFT et les vendre ?

    14 octobre 2022
    14 octobre 2022

    Encore appelés jetons non fongibles, les NFT sont des acquis virtuels susceptibles d’être collectionnés, échangés, vendus ou achetés de bon nombre de manières. Aussi, ils sont très authentiques de par la technologie qui s’y cache. En réalité, les avantages de ces biens sont multiples tant pour les collectionneurs d’art que pour les investisseurs. Comment créer et vendre des Nfts donc …

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    Comment réussir l’acquisition immobilière sans aucune maitrise professionnelle ?

    1 octobre 2022
    1 octobre 2022

    L’acquisition d’un bien immobilier présente plusieurs avantages. C’est un investissement actif et durable si vous savez comment bien vous positionner sur le marché.

    Pour réaliser une bonne acquisition, vous devez prendre en compte certains éléments sinon vous risquez de perdre votre argent. Réussir une telle acquisition peut sembler difficile quand vous ne disposez d’aucune notion dans le domaine.

    Cependant, cet

    …
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    Immobilier neuf: est-ce vraiment le moment idéal pour acheter ?

    30 septembre 2022
    30 septembre 2022

    En France, le marché de l’immobilier connait de plusieurs difficultés depuis la hausse des matières premières consécutives à la guerre en Ukraine.

    En plus d’un taux d’usure historiquement, des prix de vente et des taux de crédit sont à la hausse. Dans ce contexte, est-ce le moment idéal pour investir dans l’immobilier neuf ?

    Le marché du neuf : en

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    Comment bien choisir son assurance prêt immobilier ?

    29 septembre 2022
    29 septembre 2022

    Généralement qualifié d’assurance emprunteur, l’assurance prêt immobilier est un contrat de prévoyance. Celui-ci a pour but de garantir le remboursement du capital restant de votre emprunt ou de ses mensualités. Elle intervient lorsque vous n’êtes pas en mesure d’assurer vous-même ce remboursement. Il est donc essentiel pour vous de bien la choisir. Ainsi, comment bien choisir son assurance prêt immobilier …

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    Pourquoi construire une maison personnalisée ?

    7 août 2022
    7 août 2022

    Essayez-vous de décider si la construction d’une maison neuve vous convient ? Certains avantages de la construction d’une maison neuve sont évidents – comme la possibilité de personnaliser la maison en fonction de vos goûts et de votre style, ainsi que la tranquillité d’esprit que procure le fait de savoir que tous les éléments coûteux de votre maison, comme la …

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    Pourquoi devenir propriétaire à Sainghin en Mélantois ?

    25 juillet 2022
    25 juillet 2022

    Devenir propriétaire à Sainghin-en-Mélantois est un projet sérieusement envisagé par des investisseurs avisés. En effet, cette commune française propose de nombreux logements. On y trouve des résidences principales, des habitations secondaires et des logements vacants. De plus, son cadre de vie est paisible, son espace naturel est dense et très varié. Pour ces raisons, l’acquisition d’un bien immobilier dans cette …

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    Pourquoi faire appel à un courtier immobilier ?

    21 juillet 2022
    21 juillet 2022

    Le domaine de l’immobilier est un secteur très prisé de nos jours par les investisseurs de toutes catégories. Les différentes transactions qui s’effectuent sur ce marché sont importantes et mettent en jeu beaucoup d’argent. Avez-vous des projets immobiliers en vue ? Désirez-vous acquérir un appartement ou négocier un crédit immobilier ? Le courtier immobilier est ce professionnel qu’il vous faut

    …
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    Acheter son premier bien locatif : le guide complet

    19 juillet 2022
    19 juillet 2022

    L’achat de votre premier bien locatif peut être un excellent investissement. C’est un moyen abordable de créer de la richesse et c’est aussi un moyen d’avoir un revenu passif. Ce guide vous aidera à apprendre comment acheter votre premier bien locatif, ce que vous devez savoir avant d’acheter et les étapes à suivre après l’achat.

    Qu’est-ce qu’un bien locatif ? …

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    Tout ce que vous devez savoir lors de l’achat d’un investissement immobilier

    19 juillet 2022
    19 juillet 2022

    Il y a beaucoup de choses à considérer lors de l’achat d’une propriété. Voici quelques-unes des principales choses que vous devez savoir avant de commencer votre recherche.

    • l’emplacement du bien ;
    • la taille et le type de propriété ;
    • l’état et les caractéristiques du bien ;
    • combien coûtera l’entretien de la propriété ;
    • quel est le potentiel de revenus locatifs
    …
  • Immo

    Comment trouver un logement à Paris quand on est expatrié ?

    10 juillet 2022
    10 juillet 2022

    Trouver un logement à Paris quand on est expatrié n’est pas une chose à prendre à la légère. Vous devez tenir compte de beaucoup d’éléments dont vous n’avez pas forcément connaissance. En vue de vous faciliter la tâche, vous pouvez donc solliciter l’aide de professionnels. Si vous ne savez pas comment faire, voici la manière de procéder pour trouver une

    …
  • Immo

    L’avance sur héritage : apportez du capital à votre achat immo

    8 juillet 2022
    8 juillet 2022

    Saviez-vous qu’il était tout à fait possible d’aider ses enfants de son vivant ? En effet, grâce à l’avance sur héritage, vous pourriez ne pas attendre que vous soyez parti pour un monde meilleur pour faire profiter votre descendance d’un héritage qui leur serait d’une grande aide maintenant. Plusieurs personnes ont déjà été séduites par le principe de cette avance …

  • Immo

    Trouver un bon professionnel pour faire construire votre maison : nos conseils

    5 juillet 2022
    5 juillet 2022

    Vous vivez à Nantes ou dans ses environs et vous souhaitez faire construire ou acquérir une maison en bois. Vous tenez à ce que cette maison réponde à tous vos besoins.

    Pour cette raison, vous recherchez la meilleure expertise pour vous accompagner dans la réalisation de votre projet de construction. Découvrez dans cet article, comment trouver un professionnel qui allie …

  • Immo

    Gestion de patrimoine immobilier : ce qu’il faut savoir !

    3 juillet 2022
    3 juillet 2022

    Investir dans l’immobilier est une option qui attire bon nombre de Français. La constitution d’un patrimoine immobilier n’est toutefois pas la tâche la plus facile à réaliser, une bonne gestion s’impose également pour l’optimisation de la rentabilité du patrimoine. En quoi consiste concrètement la gestion de patrimoine immobilier ? Quelles sont les missions du gestionnaire de patrimoine immobilier ? Quelles

    …
  • Immo

    Un promoteur vous offre une meilleure vie à proximité de Rennes

    24 juin 2022
    24 juin 2022

    La ville de Rennes est bien connue pour son patrimoine riche et son plan d’urbanisme qui perdure. Ce territoire est vraiment intéressant si vous souhaitez investir dans l’immobilier, aussi bien pour un investissement locatif que pour une résidence principale ou secondaire. 

    Rennes : la ville par excellence 

    Le dynamisme de cette ville est réellement attrayant. Grâce à son grand réseau …

  • Immo

    Quand réaliser une estimation immobilière ?

    13 juin 2022
    13 juin 2022

    Une estimation immobilière permet d’établir la valeur marchande d’un bien. Elle prend en compte la situation géographique et les caractéristiques de celui-ci. Les informations qu’elle met en exergue peuvent servir à accélérer la vente, à ressortir le juste prix et à réussir les négociations. De fait, il est impératif de la réaliser quand le besoin s’impose. 

    Avant de vendre le

    …
  • Immo

    Comment réussir l’achat d’un appartement neuf ?

    9 juin 2022
    9 juin 2022

    Désireux de se lancer dans un projet immo ou alors, vous aimeriez acquérir un appartement neuf ? Comme beaucoup d’autres français, vous êtes porteur d’un noble projet. Pour le mener à bien, il vous faut toutefois faire preuve d’habileté. Inspirez-vous des conseils de ce guide pour réussir l’achat de votre appartement neuf.

    Délimiter une zone d’acquisition

    Pour réussir votre projet …

  • Immo

    Expertise immobilière commerciale

    3 juin 2022
    3 juin 2022

    L’expertise d’une propriété commerciale est un processus complexe comportant de nombreux aspects juridiques. Il peut sembler encore plus intimidant si vous n’avez jamais fait réaliser d’expertise pour votre propriété commerciale auparavant. Les experts peuvent visiter le bien plusieurs fois et s’entretenir avec toutes les parties concernées par le processus. L’étendue et la nature du travail peuvent varier d’une propriété à …

  • Immo

    Vous souhaitez faire construire : hésitation entre un terrain en lotissement et un terrain isolé

    2 juin 2022
    2 juin 2022

    Vous souhaitez devenir propriétaire d’une maison, mais ne connaissez pas vraiment les différences entre ces deux types de terrains. Le terrain isolé ne provient pas d’une division foncière. C’est donc, une parcelle qui n’a pas été morcelée. Elle peut alors être vendue sans avoir été viabilisée ni bornée. Le terrain situé dans un lotissement, quant à lui, est issu d’une …

  • Immo

    Comment acheter des SCPI en démembrement ?

    1 juin 2022
    1 juin 2022

    L’achat en démembrement consiste à diviser un bien entre la nue-propriété et l’usufruit. Il faut noter que cela se fait sous le système classique ou viager. Quelle que soit la forme choisie, cela revient sous la forme classique lorsque l’usufruit vient à terme. Cela dit, comment acheter des SCPI en démembrement ? Découvrez tout ce qu’il faut savoir à ce …

  • Immo

    Les avantages d’investir dans l’immobilier neuf sur Rennes

    27 mai 2022
    27 mai 2022

    Elle est la onzième ville de France en nombre d’habitants, juste derrière Lille et Bordeaux. Elle est considérée comme la capitale de la Bretagne, pas uniquement parce qu’elle est très peuplée, mais aussi pour ses activités économiques et son dynamisme qui attire beaucoup les jeunes. Cette ville, c’est Rennes bien sûr. Voyons sans plus attendre pourquoi acquérir un bien immobilier …

  • Immo

    Comment sortir d’un mandat exclusif ?

    25 mai 2022
    25 mai 2022

    Parmi les moyens dont dispose un propriétaire pour la vente de son bien immobilier, on distingue le mandat exclusif qui est un contrat présentant des spécificités bien précises. Lorsque le service proposé par ce type de mandat ne convient plus au propriétaire du bien, celui-ci a la possibilité de décider une résiliation dudit mandat.

    Toutefois, cette résiliation est soumise à …

  • Immo

    Pourquoi acheter un bureau pour son entreprise ?

    25 mai 2022
    25 mai 2022

    La location peut devenir onéreuse sur le long terme, vous avez certes des points forts, mais il est recommandé de ne pas opter pour cette méthode surtout si vous disposez d’un grand groupe ou d’une TPE. Il est donc conseillé d’acheter des bureaux notamment à Bordeaux puisque la ville affiche un réel dynamisme. Il n’est toutefois pas facile de trouver …

  • Immo

    Pourquoi vendre son bien immobilier de particulier à particulier ?

    20 mai 2022
    20 mai 2022

    La méthode la plus connue pour acquérir un bien immobilier est de consulter une agence immobilière. Cependant cette pratique commerciale est de plus en plus révolutionnée. Une transaction immobilière peut bel et bien s’opérer entre vendeur et acheteur sans aucun intermédiaire prévu.

    Vendre ses biens immobiliers de particulier à particulier suscite depuis peu un grand intérêt sur le marché et …

  • Immo

    Quelles sont les conditions d’achat d’un bien en Espagne ?

    11 mai 2022
    11 mai 2022

    L’achat d’un bien en Espagne peut s’avérer être un choix très judicieux. Il faut dire que les achats de bien dans ce pays se font tout d’abord en raison des atouts qu’il possède à savoir : des paysages magnifiques, un climat ensoleillé, une population accueillante ou encore ses nombreuses plages, mais aussi en raison des conditions d’achat abordables qu’offre le

    …
  • Immo

    Pays de la Loire : 3 raisons d’investir dans de l’immobilier neuf

    9 mai 2022
    9 mai 2022

    Choisir d’investir dans l’immobilier neuf va vous faire réaliser de nombreuses économies, que vous n’auriez pas obtenues dans l’achat d’un bien ancien. Bien sûr, ce n’est pas le seul avantage obtenu dans cet investissement. Dans cet article, nous vous informons sur les 3 autres raisons d’investir dans le neuf en Pays de la Loire.

    Vous bénéficiez d’un investissement sécurisé

    En …

  • Immo

    Et si vous adoptiez une maison individuelle ?

    5 mai 2022
    5 mai 2022

    Les Français sont de plus en plus nombreux à chercher un nouveau logement et les maisons individuelles arrivent à la première place du podium. Si pendant de nombreuses années, ils ont été attirés par les appartements, la crise sanitaire a clairement changé la donne. Aujourd’hui, les maisons individuelles ont la cote et il suffit de se regarder les villes pour …

  • Immo

    Les prix de l’immobilier à Paris

    26 avril 2022
    26 avril 2022

    Attractivité touristique et culturelle, qualité de vie, dynamisme économique, richesse du parc immobilier, diversité des transports en commun et zones commerciales, Paris est une ville séduisante. Pour ces raisons, les prix de l’immobilier y sont souvent en hausse plus que la plupart des villes en France. Suite à la crise sanitaire, quelle est l’évolution actuelle des prix de l’immobilier sur …

  • Immo

    Promoteur immobilier : pourquoi s’équiper d’un CRM ?

    18 mars 2022
    18 mars 2022

    La  mise en place de procédé qui permet l’optimisation de votre rentabilité est un élément fondamental pour une entreprise. En effet, le CRM en gestion immobilière apparait comme un outil efficace qui améliore votre productivité et la gestion de votre clientèle. Dans la suite de cet article, nous vous donnons de bonnes raisons de vous équiper d’un CRM.

    Un outil

    …
  • Immo

    Quelle est la marche à suivre pour acheter un bien immobilier ?

    24 janvier 2022
    24 janvier 2022

    Vous souhaitez acheter une nouvelle maison ou un appartement. Plusieurs raisons ont dû vous amener à prendre cette décision. Cependant, l’achat d’un bien immobilier constitue un parcours jalonné de nombreuses démarches qu’il importe de correctement maîtriser avant de se lancer. Par ailleurs, l’envergure de l’investissement que représente l’achat d’un bien immobilier nécessite que l’on soit bien informé pour ne pas

    …
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