Défiscalisation

Investir dans l’immobilier locatif vous donne l’occasion de gagner des revenus supplémentaires. Dans cette optique, plusieurs dispositifs vous permettent de rentabiliser encore plus votre investissement notamment des dispositifs fiscaux. En effet, des mesures de défiscalisation ont été mises en place par les législateurs pour inciter toujours plus les investisseurs dans le locatif. Le plus populaire parmi eux c’est la loi …

Vous possédez un bien immobilier acheté depuis quelques années, voire quelques décennies, pour notamment un investissement locatif. Aujourd’hui, vous souhaitez procéder à la revente de ce bien immobilier. Néanmoins, il est essentiel de rester vigilant pour ne rien payer en trop lors de la revente. Voyons ensemble quels sont les principaux frais lors de la vente d’un bien immobilier.

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La décote existe depuis plusieurs années et réduit l’impôt sur le revenu. Sa méthode de calcul a été révisée pour 2021. Le nouveau calcul de la décote est valable pour la déclaration de revenus 2021 2020. Nous faisons le point sur le calcul de la coupe de cheveux en 2021, comment s’y qualifier et la différence par rapport à l’ancien …

Vous êtes propriétaire d’un bien et vous désirez investir dans le secteur de l’immobilier ? Vous n’avez aucune idée du régime vers lequel vous orienter ? Vous souhaitez maximiser votre chiffre d’affaires sans avoir à payer d’impôt, mais vous êtes toujours réticent à l’idée d’investir en LMNP ? Dans cet article, nous vous donnerons les raisons pour lesquelles vous …

Vous êtes un locataire meublé non professionnel et vous souhaitez déclarer votre propriété au régime immobilier simplifié afin de bénéficier des avantages fiscaux de ce plan ?

Retrouvez ci-dessous une liste dépenses déductibles de vos revenus du PNMT ainsi qu’une explication sur le l’amortissement de votre entreprise de location meublée non professionnelle (et les importantes économies fiscales que cela peut …

Un logement ou un appartement sous contrat est un logement dont le propriétaire a conclu un accord avec l’État (voir définition).

Ce dernier doit donc louer sa propriété sous certaines conditions : durée du bail de 6 ou 9 ans, montant du loyer plafonné, locataire à faible ressources… En échange, le bailleur pourra bénéficier d’avantages (déductions fiscales ou paiements d’aide). …

Si vous achetez une propriété sous l’appareil Pinel dans le but de la louer, sachez que les loyers sont plafonnés. Cela signifie que vous ne pourrez pas réclamer le loyer qui correspond au prix du marché, vous aurez un maximum à ne pas dépasser qui est souvent relativement faible. Nous faisons le point sur ce plafond de location Pinel très …

Vous avez acheté une chaudière à gaz haute performance énergétique en 2018 ? Vous ne savez pas comment le déclarer admissible au crédit d’impôt pour transition énergétique Comment puis-je faire votre déclaration pour le crédit d’impôt 2019 ?  ? Découvrez les étapes à suivre pour faire votre déclaration en toute tranquillité d’esprit.

CITE 2019 : rappel des exigences pour bénéficier

Lorsqu’un locataire visite un logement, une question récurrente est posée aux propriétaires : le logement est-il admissible aux AAL ? Nous verrons qu’en réalité la majorité des logements ne sont pas contractuels, ce ne sera donc pas les APL qui seront payés, mais la SLA.

Résumé

1. Aide au logement personnalisée (APL) pour le logement avec accord (minorité)
2. Allocation de logement

Le conditions de la loi Pinel ont été conçus pour s’adapter à la plupart du marché locatif français. Qualité énergétique du logement, situation géographique, plafond de loyer, les règles sont nombreuses mais simples. Voici ce que vous devez faire pour être éligible au régime.

1- Choisir le bon programme immobilier

Logements neufs ou anciens

La loi Pinel vise les logements …

Au cours de ce mois d’octobre, les avis d’impôt sur le logement arriveront dans les boîtes aux lettres ou seront affichés en ligne sur le site fiscal. C’est la dernière fois que vous avez payé cette taxe ? Qu’est-ce qui va arriver à la redevance télé ?

À la fin de 2019, les avis d’impôt sur le logement commencent à …

Avez-vous déjà pensé à louer pour défiscaliser ? Comment s’y prendre et quelle solution de défiscalisation choisir lors de son investissement immobilier locatif ? Retour sur les diverses manières de défiscaliser en louant un logement suite à un investissement immobilier.

Investissement immobilier locatif : l’astuce défiscalisation

Quand on décide d’acheter un logement pour le louer à un locataire, on fait …