La rentabilité d’un bien immobilier locatif, se présente comme la somme que peut générer ce bien après déduction de toutes les charges. C’est donc le bénéfice généré par tout investissement immobilier que vous faites. Que représente donc la rentabilité d’un bien locatif ? Comment se calcule-t-elle ? Voici le point.
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Grâce à sa réputation et à son succès, la ville de Berlin, autrefois appelée « arm aber sexy » (pour dire pauvre, mais sexy), ne cesse d’attirer du monde. Cette forte demande peut faire d’un simple projet de location ou d’achat de logement dans cette ville une véritable corvée. Heureusement qu’il existe des astuces et des moyens pour faciliter cette …
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La surface au sol de la construction est l’un des éléments les plus importants que vous devriez considérer lors de la construction de votre maison. Les différentes règles d’urbanisme existantes, ainsi que vos propres souhaits en termes de style de vie et de vie quotidienne, seront cruciaux pour choisir un terrain adéquat.
Une superficie minimale pour construire une maison ?
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Loc annonce est la première plateforme gratuite pour trouver un logement en France. Elle a été lancée par la ville de Paris en 2015. Sur cette plateforme, les personnes cherchant un logement social peuvent postuler pour des logements à Paris et en Ile-de-France. Ces utilisateurs peuvent se servir de l’assistance en ligne afin de vérifier leur éligibilité à la …
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Lorsque vous voulez louer un bien, les conditions à prendre en compte sont nombreuses. Vous devez faire attention à chacune d’elles, et cela, de la préparation à la déclaration des revenus. Du côté du bailleur ou du locataire, l’accent doit être mis sur certains points lors de la location. Retrouvez ici tous les critères que vous devez prendre en compte …
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La location d’un bien immobilier est soumise à des législations locales spécifiques qui varient d’un pays à l’autre. En France, la loi encadre la location immobilière et définit les droits et les obligations du propriétaire et du locataire. Certaines de ces règles et législations locales peuvent varier en fonction des villes ou des régions qui souhaitent protéger leur architecture ou …
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L’encadrement des loyers est un dispositif instauré par certaines villes dans le but d’empêcher les abus que commettent certains bailleurs envers leurs locataires. Il impose aux propriétaires de fixer le coût des loyers sans dépasser un loyer de référence. Mais cette mesure ne vient pas pour autant régler tous les problèmes, car elle a engendré de nombreux effets aussi bien …
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Louer une propriété pour la première fois peut être une expérience intimidante pour tout propriétaire. Comme les mauvais locataires peuvent causer des dommages coûteux ou même des problèmes juridiques, il est important de s’assurer que vous faites tout ce que vous pouvez pour faire le meilleur choix pour votre propriété à louer.
En tenant compte des cinq conseils suivants, les …
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Nombreux sont ceux qui souhaitent placer leur bien immobilier en gestion locative. Alors, si vous vous trouvez à Montpellier ou ses alentours et que vous souhaitez placer votre bien immobilier en location, entre les mains d’une agence immobilière spécialisée dans la gestion locative, vous êtes au bon endroit. Ici, nous allons vous conseiller et vous aiguiller dans votre choix concernant …
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Faire un état des lieux Marseille est indispensable avant d’entrée dans les lieux et au moment d’en sortir. Il faut savoir que vous arrivez dans un logement, le bailleur demande au locataire une caution ou un dépôt de garantie (montant qui sera déduit en cas de dégradations des lieux et de réparations à faire) ! L’état des lieux d’entrée et …
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Imaginez-vous rentrer de votre journée de travail à Pau et vous prélasser au soleil tout en admirant la chaîne des Pyrénées… Après un trajet de quelques minutes seulement, vous oubliez les tracas professionnels pour vous concentrer sur vous-même. La campagne environnante vous offrira un cadre idyllique afin de pleinement vous ressourcer. C’est ce que propose la maison gîte Chez Juliette, …
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Ça y est, les vacances d’hiver, la neige, le froid sont arrivés, il est donc important de trouver un logement pour vos vacances d’hiver en station. Se rendre dans un endroit douillet après une journée de ski ou de balade est un plus qui contribuera au plaisir de vos vacances.
Un grand choix de procédés s’offre à vous pour vos …
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Rappelons que le propriétaire est obligé d’effectuer le travail qui n’est pas loué. Le locataire retournera les réparations d’entretien de routine, les réparations mineures et les dommages causés par lui.
La jurisprudence considère que le réaménagement des peintures relève de la responsabilité du propriétaire, surtout si cela est requis par l’occupation normale des locaux par le locataire.
Le locataire doit …
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Le paiement d’un acompte, également appelé dépôt, par le client est essentiel lors de la location de matériel ou d’hébergement. Cela s’applique aussi bien aux professionnels qu’aux particuliers qui louent une résidence aux vacanciers.
Comment faire un dépôt par carte de crédit ?
Un dépôt, c’est-à-dire l’acceptation d’un dépôt, peut être effectué de plusieurs façons, selon que le client est …
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Définition légale du squatter
Le terme squatter provient de la langue anglaise. En droit français, le squatter est une personne qui occupe un appartement sans titre ni droit, c’est-à-dire sans être autorisé à le faire. Cet habitant s’est installé illégalement sur un site ou sur terre. Dans la plupart des cas, le squatter pénètre dans votre appartement par effraction et …
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Bail commercial, bail 3/6/9, droit à la location… Au cours de nos formations « Mise en place d’un café, d’un salon de thé ou d’un magasin thématique », nos stagiaires sont toujours très intéressés par la partie qui concerne la recherche des locaux et, en particulier, les spécificités de la location commerciale. Dans cet article, nous allons vous aider à
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L’ âge est un concept important lors de la location. Nous déterminons l’âge deux fois, lors d’une panne de l’équipement et lors de l’inspection des points de sortie.
Le principe de l’obsolète est simple : un lavabo ou un aspirateur a une durée de vie moyenne, au-delà de laquelle il est obsolète, c’est-à-dire que sa défaillance et/ou son remplacement est …
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Veuillez noter que le locataire ou le propriétaire sera informé que le parking ou la location du garage sera suspendu. La période de préavis pour les places de stationnement n’est pas déterminée par la loi, mais par le bail.
A la fin de la divinité du bail, le bail prend fin, il est résilié d’un point de vue juridique. Il …
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Dans un appartement partagé, il y a presque autant d’étudiants que d’employés . La réserve de colocataires potentiels est donc importante pour le propriétaire. Investir dans un appartement pour l’ ameublement et la location en collocation peut apporter un bon retour . Mais attention, il y a des règles.
Investir dans un appartement partagé pour quel retour ?
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