Signer pour un terrain, c’est bien plus qu’un acte notarié. C’est l’engagement d’années, parfois d’une vie, et chaque détail compte. Avant de se lancer, mieux vaut savoir où l’on met les pieds : certains critères font toute la différence entre acquisition sereine et déception amère. Tour d’horizon des points à examiner, avant de graver son nom sur le cadastre.

La

7,2 %. C’est le rendement locatif brut moyen en France en 2023, d’après les dernières données officielles. Derrière ce chiffre, une réalité : investir dans la pierre ne se résume plus à empiler les loyers et espérer des revenus complémentaires sans se soucier du reste. La rentabilité, on la scrute, on la décortique, mais elle refuse de se plier à …

Résumé :

• Que devez-vous savoir au sujet de la taxe sur le logement ?
• Qui est responsable de la taxe sur le logement ?
• Est-ce que les locataires doivent être déclarés chaque année ?
• Quand et comment payer la taxe sur le logement ?
• Comment la taxe sur le logement est-elle calculée ?
• Autres informations utiles
• Est-il possible de payer

La vente d’un bien immobilier acquis depuis moins de cinq ans entraîne souvent des conséquences fiscales et contractuelles inattendues. En France, des pénalités ou la remise en cause de certains avantages fiscaux peuvent s’appliquer en cas de revente anticipée.

Les modalités de remboursement du prêt, la taxation de la plus-value et la perte d’aides telles que le prêt à taux …

L’accès au crédit immobilier en 2025 ne s’assouplira pas, mais des dispositifs fiscaux inattendus tendent la main aux investisseurs les plus aguerris. Les villes moyennes, loin des projecteurs, affichent désormais des taux de rentabilité qui surpassent ceux des grandes métropoles, inversant la logique qui dominait ces dernières années.

Certaines règles fiscales, trop souvent négligées, permettent de protéger un investissement tout …

La plupart des plus-values générées lors de la revente d’une résidence principale après seulement deux ans d’occupation échappent à l’impôt. Pourtant, dès que l’on parle d’investissement locatif ou de résidence secondaire, la donne change radicalement : la taxation s’applique, sans possibilité d’abattement avant six ans. Certains crédits immobiliers prévoient également des pénalités en cas de remboursement anticipé.

Un projet de …

L’investissement dans le meublé, souvent plébiscité pour sa rentabilité potentiellement élevée, attire de plus en plus d’investisseurs. Julien Malengo, expert reconnu dans ce domaine, partage ses stratégies éprouvées pour réussir dans cette niche. Avec une approche centrée sur l’analyse du marché local, la sélection rigoureuse des biens et une optimisation fiscale adéquate, Malengo dévoile comment il parvient à maximiser les …

Sans argent, est-il possible de se lancer dans l’immobilier ? Est-il réaliste de vouloir se lancer dans un investissement locatif sans apport ? On vous explique pourquoi et comment investir dans l’immobilier en comptant sur un simple crédit à la banque.

Pourquoi investir dans l’immobilier ?

Assurer ses arrières est devenu essentiel ces dernières années. Avec l’instabilité de certaines situations, …

Lors de la séparation d’un couple, de nombreux aspects de votre vie quotidienne changent. Dans certains cas, tout le monde décide de prendre un nouveau départ, mais dans d’autres, la décision est moins évidente.

Souhaitez-vous garder votre maison malgré votre séparation ?

Prenez l’avis de votre banquier

Si vous aviez accepté de vendre la maison, cela aurait été l’option la …

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Lors du déménagement, de nombreuses administrations doivent être avertis du changement d’adresse. Les procédures administratives sont un ensemble de formalités à accomplir pour être en règle avec les administrations publiques. Poste, impôts, sécurité, etc. Voici la liste des étapes à prendre avant et après le déménagement, pour ne rien oublier. vote )

Quels organismes publics

Mettre en vente un bien sans réaliser la moindre plus-value, c’est l’envers du décor dont on parle peu. Pourtant, cette réalité touche bien plus de propriétaires qu’on ne l’imagine, loin des success stories et des records affichés dans les vitrines des agences. Entre stagnation des prix dans certains quartiers, charges qui grimpent en flèche et travaux souvent sous-évalués, la revente …

Le viager occupé suscite un intérêt croissant tant chez les vendeurs que chez les acheteurs en matière immobilière. Cette solution offre une alternative attrayante en permettant aux vendeurs de continuer à occuper leur logement tout en bénéficiant d’un revenu supplémentaire régulier, tandis que les acheteurs ont la possibilité d’investir dans un bien immobilier à un prix avantageux. Dans cet article, …

Les Français cherchent de plus en plus à diversifier leurs options de financement, notamment via des banques étrangères. En 2023, plusieurs établissements proposent des prêts adaptés aux résidents français. Cela peut offrir des solutions intéressantes pour un crédit immobilier ou un prêt personnel. Découvrez des banques comme HSBC ou Commerzbank, et les conditions spécifiques que chaque prêteur impose pour faciliter …

L’immobilier Havrais fait partie des secteurs les plus rentables de ces dix dernières années. De plus en plus de personnes y investissent afin d’accroître leurs revenus et d’assurer leur retraite. Vous aimeriez également leur emboîter le pas ? Découvrez les étapes à suivre pour y arriver.

Le choix du type d’investissement immobilier

La première étape consiste à définir dans quel …

Vous souhaitez économiser sur les frais d’agence tout en trouvant la location idéale? La location au particulier est la solution. Non seulement, elle vous permet de réaliser des économies significatives, mais elle offre aussi une flexibilité de négociation et un accès à des logements uniques. Découvrez comment tirer profit de cette méthode, les meilleures pratiques pour sécuriser votre prochaine location, …

CONTENU

• 1 Les parties voulaient-elles conclure des contrats entre elles ?
  • 1.1 Le principe du consensus et les conditions de validité d’un contrat
  • 1.2 Exceptions au principe du consensus et conditions de validité d’un contrat
  • 1.3 Caractères libres et éclairés du consentement
• 2 Quelle est la capacité requise pour contracter ?
• 3 Le contenu légal et certain et les conditions

Investir dans l’immobilier locatif offre bien plus que de simples revenus ; c’est une stratégie efficace pour bâtir un patrimoine durable. Pourtant, réussir cet investissement nécessite une connaissance approfondie des diverses facettes, telles que le choix de la propriété, le financement adéquat et la gestion locative. Découvrez des conseils pratiques et des stratégies éprouvées pour maximiser vos retours et naviguer …

Nantes se distingue comme une destination d’investissement locatif prometteuse en 2025. Avec des rendements locatifs estimés entre 4 % et 6 %, la ville attire des investisseurs désireux de tirer profit de sa demande croissante, notamment auprès des étudiants et des jeunes professionnels. Comprendre les dynamiques du marché local, les quartiers montants, et les stratégies de gestion est essentiel pour …

Trouver un logement étudiant à Saint-Étienne peut sembler intimidant, mais cette ville offre une multitude d’options adaptées à tous les budgets et besoins. Des chambres simples aux studios modernes, chaque étudiant peut trouver son lieu idéal. Les dispositifs tels que le CROUS et la plateforme LOKAVIZ facilitent cette démarche, tout en proposant des aides financières. Explorez les meilleures solutions pour …

Aujourd’hui, il existe de nombreux investissements disponibles pour faire fructifier notre argent. Si vous habitez dans la ville portuaire française de Bordeaux, vous pouvez opter pour une SCI familiale. Vous avez l’idée, mais vous n’êtes pas encore sûr. C’est tout à fait normal. Cependant, découvrez dans cet article les avantages et tout ce qu’implique une SCI familiale.

SCI familiale :

Vous souhaitez acquérir un bien immobilier précis, mais vous ne disposez pas du montant essentiel pour finaliser l’achat ? Notez que vous pouvez toujours demander un crédit auprès d’une banque pour obtenir la somme requise. Pour vous aider, il ne faut pas hésiter à vous servir d’une calculatrice de prêt.

Une calculatrice de prêt permet de déterminer le montant qu’il

La caution immobilière est une forme d’assurance que vous faites auprès de l’établissement à qui vous demandez le crédit. Cette pratique consiste à solliciter un organisme précis pour couvrir les mensualités si vous avez du mal à les régler. Ainsi, la banque aura toujours la garantie que le crédit sera remboursé en intégralité à la date prévue.

Avantages et inconvénients

Rouen, située en Normandie, est une ville historique et dynamique qui attire de plus en plus d’investisseurs en quête de biens immobiliers neufs. Les programmes immobiliers neufs y fleurissent, offrant des opportunités uniques pour ceux qui souhaitent investir dans des appartements modernes et bien situés. 

Les avantages des programmes immobiliers neufs à Rouen

Les programmes immobiliers neufs sont particulièrement attractifs …

La France est réputée pour la richesse de son patrimoine. On retrouve un peu partout sur le territoire des châteaux et autres biens d’exception. On en retrouve d’ailleurs quelques-uns sur le marché immobilier que vous pouvez avoir l’idée d’investir dans un patrimoine d’exception en France. Voici quelques conseils pour réussir votre investissement.

Investir dans un patrimoine d’exception : est-ce une

Summaine

• Qu’est-ce qu’on appelle le vice caché quand on a vendu un véhicule ?
  • La recherche de vice caché dans une voiture d’occasion
  • Quelles sont vos défenses en tant que vendeur ?
• Envisagez d’assurer votre véhicule en cas de défauts cachés

La vente d’une voiture d’occasion par ses propres moyens est maintenant courante et permet à la fois au vendeur …

L’investissement dans l’immobilier neuf doit être réalisé dans de bonnes conditions pour être rentable. Pour cela, il faut choisir une ville où le placement peut être avantageux et qui propose le maximum d’opportunités.  Dans ce cadre, Strasbourg se présente comme une meilleure option pour faire un investissement immobilier. Découvrez ici les avantages et les opportunités de l’investissement dans le neuf …

L’investissement immobilier peut être une stratégie financièrement lucrative, mais il nécessite généralement un financement adéquat.

Dans cet article, nous allons explorer les différentes options de financement disponibles pour les investisseurs immobiliers, y compris les prêts, la mise de fonds, et le crédit immobilier.

La mise de fonds : Un premier pas vers l’investissement

La mise de fonds est …

L’achat immobilier à Panama offre une multitude d’opportunités dans un environnement économique stable. L’immobilier au Panama : Les Motivations pour Investir. Le Panama, situé à la jonction de l’Amérique du Nord et du Sud, offre bien plus que son rôle de carrefour mondial grâce au canal de renommée mondiale. Il présente également une multitude d’opportunités d’investissement dans le secteur …

L’investissement dans des Sociétés Civiles de Placement Immobilier (SCPI) représente une option attrayante pour les particuliers cherchant à diversifier leurs revenus et à jouir des avantages de la propriété immobilière sans les contraintes traditionnelles. Cependant, pour les investisseurs soucieux de minimiser leur charge fiscale et d’optimiser leur rendement, le démembrement de SCPI s’avère être une stratégie astucieuse.

Le démembrement de

En investisseur avisé, vous suivez aussi le marché des cryptos ? Pour être rentable sur le long terme, il ne suffit pas de faire des placements intelligents sur les tokens à fort potentiel. Il faut aussi penser à la sécurité au moment de conserver ses monnaies pour éviter les piratages, vols et pertes de devises.

Sur le marché, un large …

Préfecture des Hauts-de-Seine, Nanterre est situé au cœur d’un axe autoroutier et ferroviaire dense. Cela lui fait profiter d’une position stratégique intéressante. On y retrouve d’ailleurs université Paris-Nanterre avec plus de 33 000 habitants, une bonne partie de La Défense ainsi que nombreux sièges sociaux de grands groupes tels que SFR ou Axa. La ville a subi de nombreuses améliorations …

Rennes est une ville française qui attire de plus en plus de personnes chaque année. Que vous cherchiez à y vivre ou à investir, l’achat d’un appartement neuf peut être une excellente option. Cliquez ici pour en savoir plus. 

Les avantages de l’achat d’un appartement neuf à Rennes

1. Confort et modernité

L’un des principaux avantages de l’achat d’un …

Les traders le savent : les nouvelles technologies permettent d’améliorer de plus en plus notre expérience sur les marchés. Les fonctionnalités offertes par les applications peuvent nous faciliter la vie. Parmi elles, il y a deux fameuses options : le stop loss et le take profit. On peut facilement le confondre, mais ne correspondent pas au même mécanisme.

Si …

Aujourd’hui, investir dans une résidence senior peut être une solution qui se réfléchit pour préparer sa retraite de manière sereine tout en bénéficiant d’avantages fiscaux. Le concept même d’investir dans des résidences peut se faire soit en achetant une maison ou un appartement, soit en s’engageant dans une location par exemple. Enfin, dans les deux cas, cet investissement offre de …

Vous souhaitez vous lancer dans l’investissement et en particulier dans le domaine de l’immobilier ? Vous aimerez avoir toutes les informations utiles sur l’investissement en lui-même ainsi que les structures d’accompagnement des clients ? Ces informations sont d’autant importantes qu’elles vont vous permettre de faire les meilleurs choix d’investissement que vous pourrez rentabiliser sur le long terme.

Plusieurs structures proposent …

Si vous cherchez à investir dans l’immobilier locatif, vous avez sûrement entendu parler de l’immeuble de rapport. Ce type d’investissement est en effet reconnu pour être avantageux. C’est une opération qui comporte toutefois des risques. Cet article est donc là pour vous conseiller et faire le point sur les avantages comme les inconvénients de l’investissement dans l’immeuble locatif.…

Envie de vous lancer dans un investissement immobilier ? Eh bien, franchissez le cap en achetant un bien neuf. Au moins, vous investirez de manière rentable. C’est vrai, en faisant une telle acquisition, vous bénéficierez d’un logement confortable à souhait, en plus d’être fonctionnel. 

Investissez intelligemment

Habiter dans un environnement sain et adapté à vos exigences est tout de même …

L’immobilier est reconnu comme étant l’un des domaines les plus porteurs pour réaliser des investissements rentables. Pour diverses raisons qui sont principalement d’ordre financier, les particuliers et les promoteurs se tournent désormais vers les investissements en dehors de la France.

Toutefois, la planète est vaste et des destinations où investir sont loin d’être ce qui manque. Si vous désirez vous …

Avec 100 000 € en poches, vous pouvez vous faire plaisir avec un voyage ou dans l’acquisition d’un bien mobile de choix. Cependant, il est préférable de faire fructifier cet argent. Dans ce cas plusieurs possibilités s’offrent à vous comme l’investissement immobilier. Comment investir cette somme dans l’immobilier ?

L’investissement locatif

Avec 100 000 €, vous avez beaucoup de …

L’investissement immobilier reste le placement le plus sur qui soit. Mais, l’achat d’un bien immobilier, que ce soit un appartement neuf, une résidence principale ou autres, ne s’improvise pas. Il est important de bien maitriser le marché immobilier, de connaitre les placements existants ainsi que les mécanismes de défiscalisation. Pour assurer une bonne rentabilité, il est conseillé de faire appel …

L’ACHAT ET LA VENTE D’UNE ENTREPRISE :

LE CONTRAT D’ACHAT ET DE VENTE ET SON CONTENU

La signature du contrat d’achat et de vente est la dernière étape du processus d’achat et de vente d’une entreprise. Il s’agit d’une étape cruciale pour bien protéger les parties dans le contexte et après cet achat et vente. Que doit contenir ce contrat …

Contrairement à une croyance répandue qui s’appuie sur le coût de la vie avéré dans la capitale française, investir dans l’immobilier dans la sous-région parisienne peut s’avérer une opération plus que rentable… Pourquoi ? Comment le faire concrètement ? Réponses.

Pourquoi investir dans la sous-région parisienne ?

Contrairement à Paris intramuros, les communes limitrophes de la capitale telles que Montreuil, …

C’est aussi l’occasion de répondre à toutes vos questions et de mieux vous connaître pour vous aider à affiner votre projet.

Dans ce qui consiste en l’état de agent immobilier  ? Un agent de comal indépendant. Si le agent immobilier n’est pas un agent

C’est une première garantie de sécurité et la garantie du sérieux de ce professionnel. Le proxy …

Pour trouver la ville la plus rentable en France , vous devez entrer dans les détails des chiffres et des perspectives. C’est l’avenir qui fera de votre acquisition un bon investissement, pas le présent, bien que le prix soit un facteur clé.

Alors, pour gagner, où investir dans l’immobilier en 2020 ? Voici les meilleures villes.

7. Strasbourg

Strasbourg La …