Comment investir 100 000 € dans l’immobilier ?

 

Avec 100 000 € en poches, vous pouvez vous faire plaisir avec un voyage ou dans l’acquisition d’un bien mobile de choix. Cependant, il est préférable de faire fructifier cet argent. Dans ce cas plusieurs possibilités s’offrent à vous comme l’investissement immobilier. Comment investir cette somme dans l’immobilier ?

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L’investissement locatif

Avec 100 000 €, vous avez beaucoup de possibilités dans l’investissement immobilier. L’une d’elles et l’investissement locatif. Grâce à ce dernier, vous pourrez percevoir des revenus (loyers) chaque mois. Pour y parvenir, vous pouvez acheter deux surfaces comptant. Ces dernières peuvent rapidement générer des profits. Vous pouvez aussi développer un bien immobilier déjà en votre possession pour le mettre à la location. Une autre possibilité est de faire des prêts immobiliers en banque pour acquérir un bien immobilier et le rendre rentable. Vous pouvez investir dans un bien avec travaux et le rendre propice à l’habitation et ainsi faire des profits en la mettant à la location. Pour réussir son investissement locatif, il est important de s’entourer d’un agent immobilier, d’un notaire et d’une entreprise de confiance pour les rénovations et travaux sur le site.

Afin d’éviter de trop s’exposer aux échecs, il est conseillé de diversifier votre investissement dans différents projets.

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Investissement via un club deal immobilier

En général, il faut au minimum 100 000 € pour obtenir un ticket d’entrée dans un club deal immobilier. Le club deal immobilier est le pont entre investissements locatifs et la SCPI. En effet, il s’agit d’un groupe d’investisseurs potentiels qui accueille de nouveaux membres afin d’accroître leur capital en vue de rentrer en possession de biens immobiliers. Grâce à la réunion de nombreux investisseurs, une certaine transparence est acquise pour l’acquisition de biens immobiliers à un potentiel de grand rendement. La gestion des fonds est assurée par la société du club deal immobilier et épargne les investisseurs des dépenses liées à la gestion immobilière chronophage.

Noter que le club deal immobilier offre un faible taux de risques et une rentabilité assez élevée.

Investissement via une SCPI

Le placement de son argent au moyen d’une SCPI est le recours de nombreux investisseurs. Une SCPI est une Société de Placement immobilier ayant en sa possession de nombreux actifs immobilierset composée de nombreux investisseurs. Trois types de SCPI sont retrouvables dans le secteur de l’immobilier.

Tout d’abord, il y a les SCPI de rendements qui proposent à ses membres des rendements annuels compris entre 3 et 5 % selon la société de placement. Ce type de société de placement immobilier offre des avantages tels que la diversité des actifs, l’absence de gestion immobilière. Aussi, ce type de SCPI vous assure des rendements réguliers. Avec 100 000 €, vous avez la possibilité d’avoir plusieurs parts dans différentes SCPI.

Ensuite, il y a les SCPI de plus valus. Celles-ci se spécialisent dans l’achat et la mise en revente de biens immobiliers dans l’optique d’obtenir des plus valus. Enfin, il y a les SCPI fiscales dont l’objectif et de générer des bénéfices aux investisseurs de régimes fiscaux de l’immobilier.

 

 

 

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