Les avantages d’investir dans l’immobilier neuf sur Rennes

Les avantages d'investir dans l'immobilier neuf sur Rennes

Elle est la onzième ville de France en nombre d’habitants, juste derrière Lille et Bordeaux. Elle est considérée comme la capitale de la Bretagne, pas uniquement parce qu’elle est très peuplée, mais aussi pour ses activités économiques et son dynamisme qui attire beaucoup les jeunes. Cette ville, c’est Rennes bien sûr. Voyons sans plus attendre pourquoi acquérir un bien immobilier neuf dans cette zone est considéré comme un bon plan aujourd’hui.

Rennes, un joli mélange entre tradition et modernité

Ce qui marque le plus lorsqu’on découvre Rennes pour la première fois, c’est certainement son patrimoine historique avec notamment son rempart médiéval réaménagé en promenade ou encore la basilique Notre-Dame de Bonne-Nouvelle qui n’est rien d’autre que la plus haute église sous voûtes de Bretagne, rien que ça ! Cela ne l’empêche pas toutefois d’être une ville moderne puisqu’elle dispose d’une ligne de métro automatique (a) qui sera bientôt complétée d’une seconde ligne (b) courant 2022.

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On peut aussi que la vie culturelle est très foisonnante à Rennes puisque de nombreux festivals et expositions sont organisés chaque année. Citons par exemple le festival Stunfest qui est devenu un incontournable dans le milieu du jeu vidéo. Et si vous avez l’âme d’un scientifique, l’Espace des Sciences et ses fameuses conférences passionnantes sont là pour vous !

Des conditions avantageuses avec le déploiement du dispositif Pinel

Bien que le dispositif Pinel ait été déployé dans toute la France afin d’encourager les programmes immobiliers dans le neuf, les conditions ne sont pas les mêmes partout. Rennes fait ainsi partie de la zone B1 qui concerne toutes les villes attractives (Nantes, Bordeaux, Toulouse…) où la demande pour les logements est importante. Vous bénéficierez donc d’une réduction d’impôt proportionnelle au prix d’achat du bien que vous visez. 

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C’est pourquoi passer actuellement par un promoteur immobilier sur Rennes (Bati Armor par exemple) pour investir est relativement intéressant. Vous aurez d’une part la certitude de trouver un locataire et votre bien aura de bonnes chances de prendre de la valeur.

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